Há 13 anos, gestão que gera valor!
+ de 200 mil cotistas
+ de R$ 4,8 bilhões sob gestão
+ de 350 ativos imobiliários
+ de 50.000 famílias impactadas
de residências
Fonte: JP Morgan, Abril de 2018
Expectativa de
novas residências por ano
5.570 cidades
Fonte: IBGE
25 incorporadoras listadas na B3 tendem a focar em cidades maiores
Fonte: B3
116 cidades com população acima de 250 mil habitantes
Fonte: IBGE
• Prospecção ativa de operações imobiliárias que atendam os critérios de elegibilidade;
• Análise criteriosa da operação, por exemplo: localização, adequação do produto, potencial de mercado, histórico, expertise e reputação dos sócios, viabilidade econômico-financeira, análise orçamentária, análise de carteira e inadimplência;
• Aprovação em Comitê de Investimentos.
• Obras: evolução física x financeiro e cronograma previso x realizado;
• Vendas: acompanhamento das vendas e distratos x projeção e VSO, espelho e tabela de vendas;
• Carteira: acompanhamento dos recebimentos, previsto x realizado, aging da carteira e inadimplência.
• Acompanhamento mensal dos principais indicadores: TIR, margem líquida e MOIC, fluxo de caixa e exposição, resultado líquido, covenants, entre outros.